庭野这次负责的客户是一对老夫妇，原本住的是独栋房屋，但因为儿子搬离，上下楼梯又不方便，所以希望把房子卖掉，搬到比较小的公寓。然而庭野过去勘查后，发现明明没人的2楼却有声音、有房间的门打不开等诡异之处。另一方面，万智对美加实施斯巴达式特训，并和课长屋代发生对立。
